‘200억 전액 현금’ 제니, 팀내 재산 1위 아니었다! 블랙핑크 진짜 실세 따로 있다

개인 레이블 설립 후 완전히 바뀐 자산 지도
제니·지수·로제·리사, 4인 4색 돈 굴리는 법

최근 제니가 용산의 167억원대 건물을 현금으로 매입하며, 취득세를 포함해 200억원대의 자산 규모를 보여줬다. 하지만 블랙핑크 내 재산 1위가 제니라는 대중의 인식과는 달리, 4명은 이제 각자 개인 레이블을 통해 직접 돈을 관리한다. 이들의 부동산 매입은 단순한 투자가 아니라, 10년 피땀 눈물을 실물로 ‘현금 동원력’을 증명한 것이다. 지금부터 이들이 돈을 어떻게 굴리는지 살펴보자.

대형 기획사를 넘어 ‘스스로 시스템’이 된 블랙핑크 4인. 네이버부동산, YG엔터테인먼트

■ “빌라가 200억”…‘제니의 현금 동원력’과 지수의 ‘실리 경영’

제니는 기약 없는 데뷔를 기다리며 7년간 숙소 생활을 버텼다. 그렇게 쌓인 내공은 50억원 빌라에 이어 167억원 건물을 취득세 포함 200억원대에 대출 없이 매입하는 ‘현금 동원력’을 입증했다. 특히 제니가 매입한 건물은 대출 비율 0%로 실제 재벌가들이 거주하는 라인과 같은 구역에 위치해 있어 투자의 급이 다름을 보여준다. 이는 단순히 건물을 사서 임대 수익을 내는 수준을 넘어, 자신의 개인 레이블 ‘오드 아틀리에(OA)’를 운영하는 대형 오피스 겸 스튜디오로 활용하기 위한 영리한 선택으로 풀이된다. 연예계 관계자들은 제니가 직접 부동산 매물을 확인하고 현금 구조를 짤 만큼 투자에 적극적이라고 입을 모은다.

지수는 실리주의자다. 친오빠와 손잡고 레이블 ‘블리수(BLISSOO)’를 설립해 가족 경영 체제를 굳혔다. 덕분에 전문 경영 대행사에 지불하는 수수료 10~20%를 줄여 수익을 오롯이 챙겼다. 화려한 이슈보다 내실 있는 자산 관리를 택하며, 블랙핑크 멤버 중 유일하게 가족 경영으로 손에 쥐는 현금을 극대화하고 있다. 친오빠가 대표를 맡아 지수의 활동 수익을 직접 관리하며, 안정적인 자산 운용을 목표로 한다. 이는 외부 투자자의 입김을 차단하고 지수의 브랜드 가치를 지키는 방식이다.

최근 제니가 매입한 건물(왼쪽), 지수의 가족 경영 ‘블리수’. 세계일보 자료사진, 네이버부동산, 블리수 엔터테인먼트

■ 로제, ‘자는 동안’에도 100억 버는 ‘무형 영토’

로제 역시 ‘막대한 현금’의 강자다. 가족과 떨어져 한국의 좁은 숙소에서 보낸 청춘, 기타 하나로 밤을 새우며 다진 작사·작곡 내공은 빌보드 정복이라는 결과로 돌아왔다. ‘APT.’ 신드롬으로 발생한 천문학적 음원 저작권료는 연금처럼 평생 들어오는 무형 영토가 됐다. 연간 110억원으로 추산되는 유튜브 수익은 언제든 현금화할 수 있어 실물 부동산보다 유동성이 좋다. 음원과 유튜브는 실물 부동산보다 관리 비용이 적고 수익률이 높아 자산의 내실을 다지기 좋은 구조다. 최근에는 글로벌 투자사들과 협업하여 투자처를 넓히고 있는 것으로 알려졌다. ‘자는 동안에도 돈 버는 구조’를 완성한 것이다.

자는 동안에도 돈 버는 ‘APT.’ 로제의 저작권. 로제 인스타그램, 로제 첫 번째 정규 앨범 ‘rosie’

■ “제니 능가”…리사, 팝스타들과 이웃이 된 ‘진짜 실세’

반전의 주인공은 리사다. 태국에서 입국해 연습생 평가 1위를 놓치지 않았던 독기로 성장했다. 성북동 75억원 주택에 이어 미국 베벌리힐스에 50억원대 저택을 추가하며 해외 부동산 영토를 확장했다. 특히 리사의 베벌리힐스 저택은 저스틴 비버, 킴 카다시안 등 글로벌 팝스타들과 이웃한 위치로 그의 위상을 증명했다. 시세 상승률 역시 연평균 10% 이상을 기록 중인 핵심 자산이다. 리사는 부동산뿐만 아니라 해외 주식 투자에도 관심이 많아 돈 굴리는 스케일이 남다르다. 리사는 각 국가의 부동산 규제와 세금 정책까지 따져보며 세계 재산 지형도를 바꾸고 있다.

1억명이 넘는 인스타그램 팔로워를 바탕으로 한 광고 수익은 제니의 국내 활동 수익을 상회한다. 특히 개인 레이블 ‘라우드(LLOUD)’ 설립 후 미국 RCA 레코드와 파트너십을 맺으며, 글로벌 활동 수익을 직접 받는 시스템을 구축했다. 광고계에서는 리사의 파급력이 ‘제니를 능가’한다고 평가한다. 이러한 리사의 움직임은 단순히 팝스타가 아닌 하나의 글로벌 미디어 기업으로 성장하고 있음을 보여준다.

1억 팔로워 파워, 리사의 베벌리힐스 저택. 인터넷 커뮤니티, 리사 인스타그램

■ 10년의 피땀 눈물로 일궈낸 “완벽한 결과”

이들의 숫자는 거저 얻어진 것이 아니다. YG라는 시스템 안에서 7년 넘게 전 세계를 돌며 피와 땀으로 일궈낸 정직한 정산이다. 2023년 11월 찰스 3세 영국 국왕에게 대영제국훈장(MBE)을 받은 국위선양의 아이콘답게, 이들은 이제 각자가 하나의 기업이 되어 수십명의 전문가를 고용하고 청년 일자리를 만든다.

이들의 부동산은 단순한 축적이 아니다. 10년의 노력을 글로벌 부동산이라는 실물 자산으로 바꾼, 완벽한 생존이자 영토 확장이다. 시간이 지날수록 더 큰 부와 명예로 사랑받는 블랙핑크. 이들의 자산 운용 방식은 단순한 스타의 재테크를 넘어, 시대의 흐름을 바꾸고 있다. 앞으로 이들이 개인 레이블을 통해 어떤 새로운 판을 짤지, 그리고 한국을 넘어 미국 등 해외의 어떤 영토를 추가 매입할지 귀추가 주목된다.